自上世紀70年代，印度尼西亞、馬來西亞等國家逐步發(fā)展出以“燕屋”技術為核心的燕窩生產技術，在東南亞廣泛推廣，大大提高了燕窩的出產能力。中國目前尚未有多少關于在國內推廣“燕屋”技術的報道，但有關于金絲燕及燕窩的相關研究，具有發(fā)展“燕屋”技術的可能性，如在萬寧縣的大洲島發(fā)現有洞穴金絲燕，廣東省、四川省、云南省等 9 省市山洞還有一些洞穴燕子(如短嘴金絲燕 Collocalia brevirostris)，利用唾液、苔蘚、自身的羽毛和細草造巢形成“土燕窩”，也被視為珍品，但產量十分有限。

馬來西亞燕屋發(fā)展過程

金絲燕的燕屋發(fā)展大至分3個階段：

第1階段是雛形燕屋階段，上世紀1880年起，在東爪哇，山崖洞穴自然種群的金絲燕飛入附近居民家房屋中筑巢，居民偶然獲得金絲燕所產的燕窩。之后居民在山崖洞穴周邊蓋起房子供金絲燕建巢，由此在這些地域逐漸地發(fā)展了這種初級燕屋。

第2階段(1950—1990年)，金絲燕農業(yè)技術獲得進一步改進和創(chuàng)新。對燕屋進行模擬洞穴環(huán)境的改造，吸引更多的金絲燕進住，提高金絲燕產燕窩數量。同時將產燕窩金絲燕的蛋和雛鳥移放到白腹金絲燕的巢穴，實行交叉培養(yǎng)，縮短了金絲燕造巢的時間。通過這一途徑，金絲燕的種群數量大大增加。

第3階段，利用金絲燕的超聲信息交流特點，人工模擬金絲燕生活環(huán)境，在燕屋播放金絲燕定居、取食、警示、求偶等社會性群居信息交流聲音，吸引金絲燕居住。這樣在環(huán)境適宜、無天敵干擾的環(huán)境下，金絲燕的種群數量得以擴大，燕窩產業(yè)也迅速發(fā)展。

燕屋的類型：

燕屋的種類有林地型、城市民居型和稻田型。建筑上由于環(huán)境不同，燕屋的結構略有差異。

林地型一般建設在山地與林地上，是應用最多的類型。包括有混凝土結構的和木質結構，以混凝土結構居多，多為大型建筑;木質結構的多建在山林里，小型結構。

隨著燕屋技術的提高，城市的民居建筑物頂層也建立起能夠能誘引金絲燕的燕屋，一些學校利用在學校所建的燕屋，采集燕窩出售，為學生解決午餐費用問題。

近年，在稻田發(fā)展了稻田燕屋，一方面，稻田中的大量昆蟲為金絲燕提供食料，金絲燕可就近取食，有利于提高種群的繁殖能力;另一方面，金絲燕的稻田取食，又有利于減少同翅目小型害蟲(稻飛虱 Delphacidae、稻葉蟬 Cicadellidae)的數量。

三種燕屋都能有效地吸引爪哇金絲燕進入屋內定居、筑巢、繁殖。由于燕屋構造的目的是吸引金絲燕，所以引燕的效果具有很強的專一性，并沒有吸引其他種類的鳥類進入。

燕屋建造的技術參數

為了有效專一地吸引金絲燕，防止其他鳥類進入，燕屋建設的技術參數有如下指標：燕屋建筑結構、環(huán)境條件、聲音設備、氣味信息，燕子和燕屋的安全等。

燕屋內部結構

全部建筑除出入口和通風管道外，全部密閉。大致劃分為出口通道、過渡室和巢室。巢室可以多間，各區(qū)域以門或窗口連通，可根據地塊決定建筑面積大小，一般在60㎡以上。燕屋多用水泥混凝土建造，可以多層，每層高度3米左右，出口通道有屋頂突出型、外墻開口型，開口方向應向采食方向，出口處為防止金絲燕天敵老鼠、蛇等入侵，要求外墻面平滑;中間過渡室是將室外的光線、環(huán)境溫濕度與巢室的隔離，形成緩沖空間，保證巢室無光，溫、濕度適宜;巢室是燕子的筑巢區(qū)域，在屋頂，用寬度15~20 cm原木板條(不能涂抹油漆)間出框架(條狀或方框狀)，提供燕子筑巢的支架。室內的墻體一般涂成黑色，增加環(huán)境黑暗度。每個室有一個連接室外向下彎曲的通風管。

按燕屋所建區(qū)域劃分，林地型燕屋是一種在山林里面樹下，下層架空的木結構屋子，包括一個過渡室一個巢室，或只有巢室，利用山林的樹林來調節(jié)光線和溫度、濕度。城市民居型燕屋，多以民居頂層或頂層加建而成，要求環(huán)境開闊(高出其它建筑或周邊無建筑遮擋)，內結構與山地混凝土型相同。稻田型燕屋，因為在稻田獨立而建，多為水泥混凝土結構，多層(2~4 層)，各層內部連通。

環(huán)境條件

主要是溫度、濕度和光照。巢室的溫度保持28℃最為適宜燕子居住，濕度90%左右，光線全暗。一般通過調節(jié)濕度來降低溫度，濕度調節(jié)設備有多種，常見的濕度噴霧設備包括風送式噴霧，噴霧壺，高壓式噴霧和超聲噴霧。

聲音及播放控制

聲音系統(tǒng)是決定能否吸引金絲燕的關鍵，是一個燕屋建設的關鍵技術。目前市場上有超過2000多種聲音系統(tǒng)銷售，很多燕屋開發(fā)商由于找不到有效的聲音系統(tǒng)，導致前期投入失敗。聲音系統(tǒng)主要分為室內和室外兩種，室內的需要24h播放，每個巢室一個喇叭。

巢室氣味

分為墻體氣味和巢框氣味，主要為燕糞提取物。對吸引燕子入住有重要作用。