自上世紀(jì)70年代，印度尼西亞、馬來(lái)西亞等國(guó)家逐步發(fā)展出以“燕屋”技術(shù)為核心的燕窩生產(chǎn)技術(shù)，在東南亞廣泛推廣，大大提高了燕窩的生產(chǎn)能力。為了有效專一地吸引爪哇金絲燕，防止其他鳥(niǎo)類進(jìn)入，“燕屋”建設(shè)的技術(shù)參數(shù)有如下指標(biāo)：“燕屋”建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境條件、聲音設(shè)備、氣味信息，燕子和“燕屋”的安全等。

環(huán)境條件：主要是溫度、濕度和光照。巢室的溫度保持 28~30 ℃最為適宜燕子居住，濕度90%，光線全暗。一般通過(guò)調(diào)節(jié)濕度來(lái)降低溫度，濕度調(diào)節(jié)設(shè)備有多種，常見(jiàn)的濕度噴霧設(shè)備包括風(fēng)送式噴霧，噴霧壺，高壓式噴霧和超聲噴霧。

巢室氣味：分為墻體氣味和巢框氣味，主要為燕糞提取物。對(duì)吸引燕子入住有重要作用。

仿燕聲音：聲音系統(tǒng)是決定能否吸引金絲燕的關(guān)鍵，是一個(gè)“燕屋”建設(shè)的關(guān)鍵技術(shù)。目前市場(chǎng)上有超過(guò)2000多種聲音系統(tǒng)銷售，很多“燕屋”開(kāi)發(fā)商由于找不到有效的聲音系統(tǒng)，導(dǎo)致前期投入失敗。

聲音系統(tǒng)主要分為室內(nèi)和室外兩種，室內(nèi)的需要24小時(shí)播放，每個(gè)巢室一個(gè)喇叭；室外系統(tǒng)只在白天播放，安置在入口處，可以用定時(shí)開(kāi)關(guān)控制播放時(shí)間。聲音播放喇叭是高頻喇叭(tweeter)，配合超聲波喇叭效果更好，但需解決好功率和電路問(wèn)題，一般使用高頻并聯(lián)附加串聯(lián)超聲喇叭接入。
中信富盈燕屋生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈自2014年起，中信富盈集團(tuán)與馬來(lái)西亞政府啟動(dòng)燕屋生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目。在馬來(lái)西亞?wèn)|區(qū)范圍內(nèi)為中國(guó)投資者提供符合公家“一帶一路”戰(zhàn)略的燕屋投資，包括燕屋建造、燕屋管理、燕窩挑毛、終端銷售、燕窩文化旅游等等。

有很多人并不了解或者誤解馬來(lái)西亞燕屋項(xiàng)目，認(rèn)為人為的干預(yù)金絲燕的生活習(xí)性，會(huì)危害到這一物種。在這里我不僅要澄清一下謠言，也要讓大家清晰的認(rèn)識(shí)到燕屋與金絲燕關(guān)系。我們也可以把燕屋看作是人造山洞，更重要的是，這個(gè)人造山洞還能幫助金絲燕規(guī)避天敵，為金絲燕提供完美安全的生活繁殖環(huán)境。

現(xiàn)在的燕屋都是高度規(guī)范化的農(nóng)作業(yè)，金絲燕好比燕農(nóng)的生命，所有的燕農(nóng)都遵循“三不采”原則。

一：有燕筑巢的窩不采；二：有蛋的窩不采；三：金絲燕未棄窩的窩不采。

當(dāng)一個(gè)燕窩筑好后，雌性金絲燕便會(huì)產(chǎn)卵，金絲燕寶寶的孵化期大約是兩周。初生的金絲燕寶寶會(huì)有大約45天的時(shí)間，安全的待在燕窩里被悉心照料。等到金絲燕寶寶能夠獨(dú)立吊掛在燕窩外時(shí)，就要開(kāi)始學(xué)習(xí)捕食、避免天敵等生存本領(lǐng)。于是，金絲燕就會(huì)另筑新巢，舊巢將會(huì)被遺棄，這便是上天“饋贈(zèng)”于人們的禮物。

燕農(nóng)們會(huì)竭盡所能的保護(hù)金絲雀，這不僅給金絲燕提供了安全的筑巢環(huán)境，又能給燕農(nóng)們帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，可謂是雙贏的局面。馬來(lái)西亞、印度尼西亞和菲律賓等國(guó)家和地區(qū)，均有大量提供給金絲燕居住的“燕屋”。

中信富盈集團(tuán)所投資的燕屋，則更明智的選擇在——馬來(lái)西亞，我們?cè)隈R來(lái)西亞被譽(yù)為“風(fēng)下之鄉(xiāng)”的沙巴州。這里處于北半球的臺(tái)風(fēng)地帶以南，沒(méi)有地震火山等自然災(zāi)害，投資自然更安全。