近年來，全球房產(chǎn)投資置業(yè)成為中國人喜聞樂見的配置資產(chǎn)方式之一，從歐美重點(diǎn)投資輾轉(zhuǎn)擴(kuò)散至東南亞地區(qū)，這是房產(chǎn)投資的必然趨勢(shì)。東南亞地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格低廉、投資安全性高的國家之一——馬來西亞。

1、房產(chǎn)價(jià)格優(yōu)勢(shì)極度明顯

與房地產(chǎn)價(jià)格高居不下的新加坡不同，甚至還比曼谷、馬尼拉、雅加達(dá)的房產(chǎn)價(jià)格更加便宜。泰國、印尼、菲律賓人均GDP和國民平均總收入還不如馬來西亞！馬來西亞房地產(chǎn)價(jià)格低廉的理由是2006年以前政府對(duì)于外國人購買房產(chǎn)在政策上很嚴(yán)格，使國外資金無法流入馬來西亞國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)。很多住宅用地的土地價(jià)格便宜，另外由于沒有地震、臺(tái)風(fēng)這些自然災(zāi)害，對(duì)于建筑物也沒有嚴(yán)格的建筑耐震基準(zhǔn)，建筑物的構(gòu)造都不是很復(fù)雜，就成為成本不高的原因。
02、人口紅利

人口増長(zhǎng)率的不斷攀升，使馬來西亞人口數(shù)越來越多，可以預(yù)見未來的年輕購房群體將不斷擴(kuò)大。到目前為止，馬來西亞的經(jīng)濟(jì)在穩(wěn)定增長(zhǎng)的同時(shí)，其人口也從2000年的約2330萬人持續(xù)增長(zhǎng)，2010年達(dá)到了約2830萬人。特別應(yīng)該提到的是，比實(shí)行“計(jì)劃生育”的中國，馬來西亞人口年輕化使其構(gòu)成了人口比例配置的理想金字塔?，F(xiàn)在的十幾歲、二十幾歲的青少年，過幾年或十年后就是房產(chǎn)的購買群體，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于馬來西亞的房地產(chǎn)需求也必將逐步擴(kuò)大。

03、房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)的不斷上升

經(jīng)濟(jì)顯著增長(zhǎng)的同時(shí)，人口持續(xù)增加，以2000年的房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)為100來看，新山市的增長(zhǎng)速度超出了馬來西亞的其它城市。從馬來西亞政府的預(yù)測(cè)來看，由于人口増加，城市的集中化，購買房地產(chǎn)族的擴(kuò)大等背景，對(duì)于關(guān)口圈內(nèi)住宅的需求增加是必然的結(jié)果。新山市房產(chǎn)走勢(shì)因?yàn)榈囟蔚脑虺掷m(xù)走高，未來將會(huì)有更大的空間！

04、營商環(huán)境全球第五

在《世界銀行2015年?duì)I商環(huán)境報(bào)告》中，馬來西亞營商環(huán)境排名第五，吸引大批外來資本和企業(yè)進(jìn)駐的潛力不容小覷，再加上其截止到2016年約3170萬人口帶來的硬性住房需求，馬來西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展將會(huì)愈加強(qiáng)勢(shì)。

05、華人占據(jù)主導(dǎo)地位

在馬來西亞的有些城市，50%以上的人口都是華人，所以在當(dāng)?shù)匚幕驼Z言隔閡很小，所有到當(dāng)?shù)氐娜A人都可以感受到南洋的華人傳統(tǒng)，由于當(dāng)?shù)赜兄S多的華人，所以在那邊投資風(fēng)險(xiǎn)低！
馬來西亞燕屋投資項(xiàng)目符合持續(xù)、穩(wěn)定、安全的投資三要素。

持續(xù)：99年燕屋不動(dòng)產(chǎn)投資，到期還能簽約，子孫代代繼承!

穩(wěn)定：3年半回本，到第5年起保持每年105%左右的穩(wěn)定收益回報(bào)!

安全：不滿意收益，五年無條件回購保障投資者資本安全!

雖然馬來西亞燕屋投資項(xiàng)目門檻高，分兩次付款共83萬的一次投資。便能在馬來西亞擁有屬于馬來官方承認(rèn)的個(gè)人生產(chǎn)燕窩的燕屋。馬來西亞燕屋投資項(xiàng)目好不好，了解后你就知道!

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