房價(jià)的漲跌可謂是如火如荼，對于未來的房價(jià)走勢，有的人認(rèn)為可能會漲，有的人則認(rèn)為可能會降。

在《2020年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報(bào)告》中顯示，有23.1%的居民認(rèn)為2021年的房價(jià)還會上漲，53.0%的居民認(rèn)為房價(jià)基本不會變，只有11.4%的居民認(rèn)為房價(jià)會下降。

根據(jù)《2020上半年中國百城房價(jià)報(bào)告》顯示，2020年上半年全國百城新房成交均價(jià)漲了10.9%，成交均價(jià)為15595元/平方米，到2021年2月3日，易居研究院發(fā)布的《2020年全國百城房價(jià)報(bào)告》顯示，2020年全國百城新房成交均價(jià)漲了10.8%，均價(jià)達(dá)到了16018元/㎡。

所以不少人就認(rèn)為，按照這種趨勢，2021年房價(jià)肯定還會繼續(xù)漲的。不過也有人認(rèn)為，不一定會繼續(xù)漲的，或許還會迎來“貶值潮”呢......

從2021年以來，樓市的金融調(diào)控政策已經(jīng)有了加速收緊的趨勢。在3月底，銀監(jiān)會要求各地嚴(yán)查經(jīng)營貸之后，各地樓市就立刻由熱轉(zhuǎn)冷。

一方面是針對房企的三道紅線；另一方面，是針對銀行的兩條紅線。今年開始，央行實(shí)施了“房地產(chǎn)貸款集中度管理制度”，將銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)分為5檔，給每一檔的銀行都定下了兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，分別是房地產(chǎn)貸款占比上限、個(gè)人住房貸款占比上限。

政策高壓之下，為了回籠資金，降低負(fù)債率，房企就不得不將樓盤打折降價(jià)，比如恒大就多次推出了全國樓盤全線打折促銷的活動，萬科一季度財(cái)報(bào)也顯示出萬科存在毛利暴跌、凈利潤慘淡、業(yè)績放緩、多個(gè)項(xiàng)目有跌價(jià)準(zhǔn)備的情況。大房企影響著全國房價(jià)走勢，若是這些踩中紅線的房企集體降價(jià)，那全國的房價(jià)也會有很大的波動。

那么問題來了，在2021年樓市變化莫測跌漲跌停的情況下，未來如何選擇？

馬來西亞的燕屋產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)的典型代表，此投資項(xiàng)目和基金一樣，都是長期行為，但是卻不像基金般波動，而是非常的安全穩(wěn)健。

[燕屋產(chǎn)業(yè)]是一次投資，長期獲益。一間優(yōu)質(zhì)的[燕屋]可以給投資者長達(dá)60年的持續(xù)收益，[燕屋產(chǎn)業(yè)]絕對不能有“短期盈利”的心態(tài)去進(jìn)行，這是一項(xiàng)中長期的投資項(xiàng)目，可以在很長一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)獲得收入。

燕屋本身就是一座“黃金屋”，因?yàn)樗粌H有房子本身的固有價(jià)值，還能在此基礎(chǔ)上源源不斷的產(chǎn)生利潤，不僅保值還能帶給你持續(xù)的收益，相比較選擇房子還是金子，選擇燕屋就等于同時(shí)選擇了房子和黃金兩樣。

從2021年來看，我們的世界并不平靜，新冠疫情再次突襲......

所以保障個(gè)人資產(chǎn)，在動蕩環(huán)境下要想自己的資產(chǎn)不受威脅甚至還能穩(wěn)步增長，選擇好投資項(xiàng)目就顯得尤為重要。

抱著急功近利、投機(jī)炒作的想法，不管投資任何產(chǎn)業(yè)，都是容易出問題的，一個(gè)好的項(xiàng)目，往往需要花費(fèi)時(shí)間與精力去執(zhí)行。

燕屋產(chǎn)業(yè)便是如此，投入的第一二年，利潤可能較為趨緩，等到第三年開始，屋內(nèi)筑窩的燕子會越來越多，產(chǎn)量越高收入越高。

產(chǎn)量高，收入就越高？難道不擔(dān)心所產(chǎn)燕窩的銷量嗎？這里很明確地說，不擔(dān)心。

因?yàn)檠喔C市場一直都是供不應(yīng)求的，燕窩的需求量正在不斷的攀升，市場如此大的需求量，也就是人們建造燕屋的源動力。

燕屋這個(gè)馬來西亞華人不可說破的秘密，婆羅洲的華人燕屋業(yè)主掌握著全世界所有的燕窩出口，是一個(gè)典型的集房產(chǎn)與農(nóng)業(yè)于一身的新興投資項(xiàng)目，屬于稀缺的投資資源。有著高收益、低風(fēng)險(xiǎn)、年收益穩(wěn)定、確保本金安全的優(yōu)點(diǎn)。